54313 Zemmer | Heidweilerstraße 18 
Neubau von Wohnungen und Eigentumswohnungen 

Zemmer ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern und liegt im Landkreis Trier-Saarburg.

Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur und ist nicht weit von Bitburg, Speicher, Spangdahlem, Trier, Wittlich und Luxemburg entfernt. Durch eine gute Straßenanbindung sind die Städte in der Umgebung gut zu erreichen.

Zemmer und seine Ortsteile bieten den Menschen, die dort leben, ein gutes Wohnumfeld in Arbeitsplatznähe der Städte.

Durch den nahegelegenen Flugplatz Spangdahlem, mit vielen Zivilarbeitern und den amerikanischen Streitkräften, besteht eine große Nachfrage nach modernem Wohnraum.

 Auf dem Grundstück Heidweilerstraße entstehen 13 moderne Neubauwohnungen mit Tiefgarage und 10 Wohnungen in einem Ersatz-Neubau eines Wohnhauses mit Scheunen.

Beide Gebäude werden in KFW 40 EE-Standard, also hoch effizient wärmegedämmt und mit Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlagen errichtet und sind KFW-Förderfähig.

Bei einer Vermietung kann man die Sonder-AFA für Neubauten von 6 Jahren mit 5 % und bei Vermietung zusätzlich von 4 Jahren mal 5 % nutzen und entsprechend Steuern sparen.